Wie zijn wij
Han Mastebroek
Register makelaar
Register taxateur
Mijn naam is Han Mastebroek. Ik ben geboren aan de Oud-Emmeloorderweg, opgegroeid in Tollebeek, en ondertussen al weer een hele tijd woonachtig in het Waterland in Emmeloord. Met recht uit de polderklei getrokken dus.
Ik heb een jarenlange ervaring bij de bank in kredietverlenende en leidinggevende functies. Nu ben ik al weer een paar jaar als makelaar actief en mag ik mij Register Makelaar en Register Taxateur noemen. Met MASTEBROEK MAKELAARDIJ help ik je graag bij de verkoop van je woning of bedrijfspand of met een taxatie. Mijn werkgebied is vnl. de Noordoostpolder.
Af en toe draaf ik een stukje door de polder om de conditie op peil te houden. Daarnaast ben ik in de vrije tijd graag buiten bezig en kan ik ook genieten van een lekker hapje en drankje.
Jolanda Mastebroek
Assistent makelaar
Financien
Ik ben Jolanda Mastebroek en ben geboren in een klein dorp op de Veluwe. Ik heb Han ontmoet op de HEAO in Zwolle. Ondertussen ben ik al meer dan 25 jaar gelukkig getrouwd met Han.
Van oorsprong ben ik accountant maar heb de laatste jaren veel lessen in dit vakgebied verzorgt voor verschillende opleidingsinstituten.
Sinds januari 2023 heb ik deze werkzaamheden afgebouwd en ben nu parttime werkzaam bij MASTEBROEK MAKELAARDIJ. Dit is een nieuwe uitdaging voor mij. Samen met Eline run ik de back office. De financiële zaken heb ik uiteraard op mij genomen.
In mijn vrije tijd mag ik graag een stukje hardlopen, een goed boek lezen en wat van de wereld zien.
Eline Schoemaker
Assistent makelaar
Marketing
Opgegroeid in Emmeloord het centrum van de Noordoostpolder. Daarna heb ik enkele jaren in Zwolle gewoond, maar daar miste ik de poldermentaliteit, dus was ik snel weer terug in Emmeloord. Nu woon ik in De Golfslag, hét beeldbepalende appartementencomplex van Emmeloord!
Na de nodige werkervaring in verschillende vakgebieden ben ik de opleiding Assistent Makelaar gaan volgen. Sinds maart 2024 ben ik voor eigenlijk alles inzetbaar bij MASTEBROEK MAKELAARDIJ!
Ik sta graag in de keuken voor het maken van zoeter dan zoetere baksels en om dan uit te buiken maak ik graag een wandeling in de natuur.
VBO Makelaar
MASTEBROEK MAKELAARDIJ is aangesloten bij VBO Makelaar. Dit is een grote brancheorganisatie voor makelaars en taxateurs die de belangen behartigt voor makelaars, maar ook voor de consumenten. Voorwaarde om toegelaten te worden tot de VBO is inschrijving in de registers SCVM en NRVT. Ook is een beroepsaansprakelijkheidsverzekering verplicht. Zo bent u ervan verzekerd dat een eventuele schade die u lijdt a.g.v. mijn werkzaamheden, ook verzekerd is.
Ik werk met de Algemene Voorwaarden van VBO en ben aangesloten bij de Geschillencommissie Makelaardij.
Voor meer info over VBO Makelaar: www.vbomakelaar.nl/over-vbo/kwaliteit-van-vbo
SCVM
Han is Register Makelaar en geregistreerd bij SCVM.
SCVM borgt via certificering en permanente educatie de vakbekwaamheid, kwaliteit en integriteit van makelaars. Het register bevordert de verdere professionalisering van het vak en de transparantie van het bemiddelingsproces.
Voor meer info over SCVM: www.scvm.nl
NRVT
Han is ook Register Taxateur en staat ingeschreven bij het NRVT.
Een Register Taxateur is geregistreerd in het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs (NRVT). NRVT bewaakt en waarborgt de kwaliteit en vakbekwaamheid van de Register Taxateurs. Deze taxateurs werken conform de gedrags- en beroepsregels en internationale en Europese taxatiestandaarden. Kortom, met een Register Taxateur ben je verzekerd van een betrouwbare taxatie.
Voor meer info over het NRVT: www.nrvt.nl
NWWI
MASTEBROEK MAKELAARDIJ is aangesloten bij het NWWI, het Nederlands Woning Waarde Instituut. Het NWWI controleert en valideert alle uitgebrachte taxatierapporten. Dit is een vereiste van alle hypotheekverstrekkers. Door de aansluiting bij het NNWI bent u er dus van verzekerd dat een door ons uitgebracht taxatierapport altijd geaccepteerd wordt door alle geldverstrekkers.
Voor meer info over het NWWI: www.nwwi.nl
Eerlijk Bieden
Sinds 1-1-2023 is het voor makelaars verplicht te werken met een digitaal biedlogboek, zodat er toezicht gehouden kan worden op het verloop van het biedproces. Wij werken hiervoor samen met Eerlijk Bieden. Dit is hét platform voor de VBO-makelaar.
Biedingen uitbrengen
Via Eerlijk Bieden kan een koper een bieding uitbrengen in het digitale biedlogboek. Ook al worden de biedingen geregistreerd in het digitale biedlogboek, er kan door de verkoper nog steeds gekozen worden voor diverse verkoopmethodes:
Gesloten inschrijving:
Bij een inschrijving kunnen alle kandidaten een bod uitbrengen tot aan de sluitingstijd. Om tussentijdse prijsafspraken te vermijden, wordt het bod geplaatst in een digitale kluis. Niemand kan de details van het bod inzien tot het verstrijken van de sluitingsdatum, ook de makelaar niet. Na het verstrijken van de sluitingsdatum wordt het biedformulier gedeactiveerd en is er geen mogelijkheid meer om te bieden. De verkoper en de makelaar krijgen vervolgens gelijktijdig inzicht in de details van de biedingen, zodat deze besproken kunnen worden.Reguliere verkoop:
Als er geen deadline gehanteerd wordt, dan kunnen we spreken van regulier bieden. Bij deze methode kunnen kandidaten zonder tijdslimiet een bod uitbrengen, waarna deze direct wordt gedeeld met de verkoper en makelaar, waarna deze samen in overleg zullen treden over een passende reactie.Open veiling:
Iedereen kan meebieden en reageren op andere kandidaten. Dit wordt gedaan in vooraf bepaalde stappen. De biedingen zijn dus voor alle deelnemers inzichtelijk. Wordt de ene kandidaat overboden door een andere, dan kan deze direct een nieuw bod uitbrengen.
Voorbehoud van gunning
Jij als verkoper behoudt altijd het recht van gunning. Dit houdt in dat de je niet per sé de kandidaat met het hoogste bod hoeft te kiezen. Daarnaast kun je er ook voor kiezen de woning aan niemand te gunnen en door te gaan met het verkoopproces.
De Dataroom
Een ander onderdeel van Eerlijk Bieden is de Dataroom. Hierin zetten we zoveel mogelijk informatie over het huis. Hier worden bijvoorbeeld ook de Vragenlijst en Lijst van Zaken gepubliceerd, aangevuld met allerlei andere relevante informatie. Zo kunnen kandidaat-kopers vóór en ná de bezichtiging alles goed bestuderen. Ook hiermee voldoe jij als verkoper weer aan de wettelijke informatieplicht.